马鞍山二手房装修的重要环节

现在房子价格一直居高不下，因此很多人都把眼光看向了二手房市场，但是二手房是装修过的房屋，并且还经过了一段时间的居住，因此我们在拿到二手房之后很多地方都需要重新装修改造，不过二手房不同于一般的房子，在装修设计的过程中有很多的注问题，那么二手房装修要注意哪些呢?

　　二手房装修的重要环节：

　　1、水电路改造

　　相对于新房装修，二手房装修的项目中比较重要的包括水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容，其中尤以电线、水管的改造为重点，这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。以电线为例，1995年之前的老房子所使用的电线一般为铝线，尚未应用铜芯线，在二次装修时一般需对此进行修改，这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主，这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂，并形成很厚重的水碱，影响业主的饮用水质量。

　　2、地板翻新

　　在二手房装修中，由于地板翻新造价相对便宜，不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好;翻新造价也要便宜很多。九正家居网提醒，并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板加剧老化，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。

　　3、墙面翻新

　　对老墙面的处理有三种解决方案：一是刷墙漆，包括铲墙皮、刮腻子、刷漆等全套工艺。二是采用抗裂的基层处理，铺上无纺布或玻纤布后再进行刷漆，根据所选的材料不同，价格也不一样。三是可以涂刷黑板漆，供消费者自己涂鸦。墙体翻新比较常见的就是铲除原有墙皮然后刷漆，但是目前比较方便的就是贴壁纸，方便墙体常换常新。

　　二手房装修设计注意事项：

　　第一：不要的尽量不要，该拆的必须拆

　　二手房装修与新房装修不一样，新房所有都是最新的，房屋的整体布局都是最好的，但是二手房太过于陈旧，在装修设计中一定要应该拆除的都拆除掉，然后对房间进行整体的一个修补和维护，如果一开始这些最基本的一些装修设计没有做好的话，将来一定会留下许多坏处的。

　　第二：卫生间一定要重新设计装修

　　卫生间的装修设计尤其的重要，通常卫生间的味道都有非常的大，而卫生间的功能比较的多，洗漱间，洗澡间都是一体的，因此卫生间的装修设计一定要注意通风性。

　　第三：门窗一定要重新装修

　　二手房的门窗装修是整个二手房装修设计中最为重要的一个环节，门窗经过多年的风雨摧残变得老化，这样门窗就会不会太牢固，如果小偷来的话，一定是非常不安全的，因此整个房子的门窗都应该重新装修设计。

　　二手房要能改造得像新房一样，装修后的家居装饰很重要，要注意协调整套房子的色彩搭配。